WOHNUNGSEIGENTUMSRECHT

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Gerade vor dem Hintergrund  der nach wie vor hohen Bedeutung des Wohnungseigentums sowie der Novellierung des Wohnungseigentumsrechts zum 01.12.2020  ist die fachkundige Beratung und Vertretung im WEG-Recht unerlässlich.

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Dies gilt insbesondere für die Verwaltung, deren Umgang insbesondere mit – z.B. beitragssäumigen – Wohnungseigentümern, aber auch Vertragspartnern der Gemeinschaft sowie mit Beschlussfassungen sowie gerichtlichen Anfechtungsverfahren vielfältige Probleme mit sich bringt.

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Wir vertreten Sie sowohl als Verwalter oder auch als Eigentümer in allen typischen Problemkonstellationen wie z.B.

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• gerichtliche und außergerichtliche Beitreibung von Wohngeldrückständen einschließlich der Zwangsvollstreckung,

• Vertretung von Gemeinschaften in Zwangsversteigerungsverfahren,

• Vertretung sowohl von Gemeinschaften als auch Eigentümern in Wohnungseigentumsverfahren, insbesondere gerichtlichen Anfechtungsverfahren,

• Beratung von Bauträgern und anderen Eigentümern bei der Begründung von Wohnungseigentum, zum Beispiel der Erstellung der Teilungserklärung,

• Beratung der Gemeinschaft bzw. einzelnen Eigentümern in Fällen wie Beschlussfassungen und Vereinbarungen,

• Beratung von Verwaltern, z.B.  bei Abschluss eines Verwaltervertrags oder der Vorbereitung komplexer Beschlussfassungen.

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MIETRECHT

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Probleme im Mietverhältnis, insbesondere bei gewerblichen Mietverträgen, haben für die Beteiligten eine enorme Bedeutung. Dem Vermieter geht es um gesicherte Einkünfte, dem Mieter nicht selten um die wirtschaftliche Existenz. Daher beraten und vertreten wir Sie sowohl bei Abschluss eines Mietvertrages als auch im Konfliktfall.

Zu unserem Tätigkeitsumfang in diesem Bereich gehören insbesondere:

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• Entwurf und Gestaltung sowie Verhandlung von Mietverträgen,

• Beratung und Vertretung im laufenden Mietverhältnis sowie bei der Beendigung des Mietverhältnisses (z. B. sowohl ordentliche als auch außerordentliche Kündigung langfristiger Mietverträge etc.), ggf. gerichtliche Geltendmachung, z.B. von Räumungs- und Herausgabeansprüchen.

​im laufen​

GRUNDSTÜCKSRECHT

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Das Grundstücksrecht ist ein komplexes Rechtsgebiet, das eine Vielzahl von Fragen rund um den Kauf, Verkauf, die Nutzung, beispielsweise in Form der Vermietung,  sowie die Belastung von Grundstücken umfasst. 

Wir bieten  Ihnen fachkundige Beratung und individuelle Lösungen, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Egal, ob es um die rechtliche Absicherung eines Grundstückskaufs, die Gestaltung von Verträgen oder die Klärung von Nachbarschafts- und Grenzstreitigkeiten geht – wir setzen uns engagiert für Ihre Interessen ein. Auch bei Fragen zu Grunddienstbarkeiten und Wegerechten sind wir gerne Ihr Ansprechpartner.

Meine langjährige Erfahrung im Grundstücksrecht ermöglicht es uns, potenzielle Risiken frühzeitig zu erkennen und Ihnen maßgeschneiderte Strategien zur Lösung von Konflikten anzubieten.

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FORDERUNGSMANAGEMENT

gerichtliches Mahnverfahren und Zwangsvollstreckung

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• Allgemeine Forderungen

• Miet- und (wohnungseigentumsrechtliches) Wohngeldinkasso